/ / Belasting-Tips.biz

Simpel belastingbesparen voor iedereen

Wijziging afschrijving gebouwen in de vennootschapsbelasting

Het belastingplan 2019 maakt korte metten met het afschrijven op gebouwen in de vennootschapsbelasting. Heeft jouw besloten vennootschap een pand waarop je fiscaal afschrijft? Dan heeft het belastingplan 2019 zeer waarschijnlijk gevolgen voor de vennootschapsbelasting. Wat betekent dit precies voor je?

Heb jij een besloten vennootschap waar een pand in zit die je voor je eigen onderneming gebruikt? Vanaf 2007 kan je fiscaal afschrijven op je gebouw tot de bodemwaarde. De bodemwaarde bedraagt 50 procent van de WOZ waarde. Vanaf 2019 is de fiscale afschrijving beperkt tot 100 procent van de WOZ waarde. Je zou denken dat de bodemwaarde met de grond van het gebouw te maken heeft, maar niets is minder waar. De bodemwaarde is puur een fiscale term die de waarde aangeeft tot hoever je mag afschrijven op een gebouw. De bodemwaarde is daarom ook niet hetzelfde als de restwaarde. Haal deze termen daarom ook niet door elkaar!

Voorbeeld: Je schaft een pand aan vanuit jouw besloten vennootschap voor 300.000 euro en voor deze waarde komt je pand in de boeken. Dit pand gebruik je voor je eigen onderneming. De restwaarde van het pand bedraagt 50.000 euro en de WOZ waarde is 350.000 euro. De bodemwaarde bedroeg zonder de wijziging 50 procent van de WOZ waarde, 175.000 euro. Voor de wijziging kon je dus tot 175.000 euro afschrijven. Nu de afschrijving wordt beperkt tot 100 procent, kun je nog maximaal afschrijven op het gebouw tot 350.000 euro.

In de praktijk betekent de wijziging van de bodemwaarde dat je zeer waarschijnlijk niet meer kan afschrijven op gebouwen in de vennootschapsbelasting. Je zou denken dat deze regeling integraal in het belastingstelsel is opgenomen, maar de wijziging in de bodemwaarde geldt alleen voor de vennootschapsbelasting. Voor de inkomstenbelasting is deze beperking van afschrijven op panden (nog) niet ingesteld.

« Ga terug...

Disclaimer / AVG beleid
* vereiste info